WG Zimmer in 2 Zimmer-Wohnung in der Nordstadt direkt neben der Leibniz Universität

30167 Hannover, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Christine Krause, Pure Home Immobilien

Objektdaten

  • Objekt-ID
    5388
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    30167 Hannover
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1914
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    15.01.2026
  • Provision
    Provisionsfrei Mietkaution 3 Monatsmieten
  • Kaution
    3.0
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.11.2013
  • Gültig bis
    22.01.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1914
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    227,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 227,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein helles WG Zimmer in einer teilmöblierten zwei Zimmer -Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe der Universität Hannover ab dem 15.01.2026 zu vermieten.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer mit natürlichen Holzdielen, ein neu saniertes Duschbad und eine separate Einbauküche.
Die beiden Zimmer sind circa je 20 m² groß und werden seperat vermietet.
Die Nutzung der Terrasse bzw. des Gartens im Hinterhof ist möglich.
Für weitere Abstellmöglichkeiten steht ein Kellerraum zu Verfügung, ebenso Fahrradständer im Innenhof.

Ausstattung

  • Holzdielen
  • Einbauküche
  • neu saniertes Duschbad
  • Gas-Brennwert-Heizung
  • LED-Einbaustrahler
  • Keller
  • Terrassen und Gartennutzung

Lage

Die Wohnung befindet sich direkt neben der Leibnitzuniversität im Zentrum von Hannover.
Sie erreichen das Zentrum bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fahrrad oder auch zu Fuß. Direkte Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Apotheke uvm.

Die Straßenbahnhaltestelle (Schneiderberg) liegt in Ihrer unmittelbaren Nähe. Von dort aus haben Sie die Möglichkeit den Hauptbahnhof-Hannover in 5 Minuten zu erreichen. Auch mit dem Auto haben sie eine gute Verkehrsverbindung. So erreichen Sie die Autobahn A2 oder den Flughafen in 10-15Min. Sodass eine optimale Mobilität gewährleistet ist.

Zur Naherholung bieten sich der Georgengarten und Welfengarten an.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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