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Diese Hochwertige Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines komplett neu sanierten Mehrfamilienhaus überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von 100 m² und eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
Dank der umfassenden Modernisierung im Jahr 2022 präsentiert sich die Wohnung in moderner neuwertiger Qualität. Die hochwertigen Böden aus Parkett und Fliesen verleihen den Räumen ein stilvolles und zeitgemäßes Ambiente. Die moderne Einbauküche ist funktional und ästhetisch zugleich und rundet das ansprechende Gesamtbild ab.
Die Wohnung verteilt sich auf drei Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein vollwertiges Badezimmer. Zusätzlicher Stauraum steht durch einen Kelleranteil sowie einen separaten Abstellraum zur Verfügung. Ein Aufzug im Haus sorgt für komfortablen Zugang zu allen Etagen.
Besonders hervorzuheben ist die zeitgemäße und energieeffiziente Heizungsanlage: Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Strom stellt eine zukunftssichere und umweltbewusste Versorgung sicher und entspricht den aktuellen energetischen Anforderungen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt damit eine attraktive Kapitalanlage in einer der gefragtesten Städte Norddeutschlands dar. Hannover überzeugt als wirtschaftsstarker Standort mit exzellenter Infrastruktur, vielfältigem Kulturangebot und hoher Lebensqualität.
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Exposé Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Die Bilder im Expose enthalten KI-optimierte Visualisierungen.
Willkommen im Stadtteil Herrenhausen-Stöcken – einem der grünsten und gleichzeitig bestens angebundenen Stadtteile Hannovers. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbanem Komfort und ruhigem Wohnambiente.
Dank der hervorragenden Anbindung an das Straßenbahnnetz erreichen Sie das Hannovers Stadtzentrum bequem und schnell, ohne auf das eigene Auto angewiesen zu sein. Ob Einkaufen, Arbeiten oder Freizeitgestaltung – die Stadt liegt Ihnen buchstäblich zu Füßen.
Die medizinische Versorgung ist in unmittelbarer Nähe bestens gewährleistet. Mehrere Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen dafür, dass alle gesundheitlichen Bedürfnisse schnell und unkompliziert erfüllt werden können.
Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu den weltberühmten Herrenhäuser Gärten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung einladen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertagesstätten und weitere Infrastruktureinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Reichweite.
Herrenhausen-Stöcken vereint damit alles, was zeitgemäßes und komfortables Wohnen ausmacht – eine Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Senioren gleichermaßen attraktiv ist.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
