Ihre Immobilienmakler für Hannover und die Region
Diese grosszügige Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2022 in Burgwedel verbindet modernen Wohnkomfort mit gehobener Ausstattung auf einer Wohnfläche von 108 m².
Die drei hellen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und laden zum Wohlfühlen ein. Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie edle Fliesen in den Nassbereichen sorgen für ein harmonisches und anspruchsvolles Ambiente. Die moderne Einbauküche ist funktional durchdacht und lässt keine Wünsche offen.
Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, private Garten mit rund 254 m², der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet, sei es zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien.
Die barrierefreie Gestaltung der Wohnung macht sie für alle Lebensphasen ideal geeignet. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot sinnvoll ab.
Ein Aussenstellplatz steht für Ihr Fahrzeug direkt am Objekt zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt komfortabel und effizient über Fernwärme, was langfristig für planbare Nebenkosten sorgt. Das Gebäude verfügt über insgesamt zwei Etagen und bietet damit ein ruhiges und überschaubares Wohnumfeld.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum von Pure Home Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Burgwedel liegt im nördlichen Umland von Hannover und verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Lebensqualität einer naturnahen Kleinstadt mit einer hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt. Die Wohnung im Erdgeschoss profitiert von dieser attraktiven Lage in besonderem Maße.
Die Innenstadt Burgwedels ist fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und bietet eine solide Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken, Ärzten, Banken sowie einer vielfältigen Gastronomie für den täglichen Bedarf. Schulen und Kindergärten verschiedener Träger befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders interessant für Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Über die S-Bahn-Linie S7 erreichen Sie das Zentrum Hannovers in rund 30 Minuten, was die Wohnung auch für Pendler zu einer attraktiven Option macht. Darüber hinaus ist die Autobahn A7 schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Weiterfahrt in Richtung Hamburg oder Hannover.
Wer die Natur schätzt, wird die Umgebung Burgwedels lieben. Weitläufige Wälder, Felder und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten direkt vor der Haustür ein. Das Wohnumfeld ist ruhig und gepflegt, was gerade für eine Erdgeschosswohnung einen echten Mehrwert darstellt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
