Ihre Immobilienmakler für Hannover und die Region
Mehrfamilienhaus mit Potenzial zwischen Göttingen und Hannover, direkt an der A7.
3 Wohnungen ideal zur Vermietung an Handwerker oder Speditionen.
Ebenso ideal als Mehrgenerationenhaus
oder als Anlageobjekt geeignet.
Aktuell ist eine Wohnung vermietet.
Das Haus wurde im Jahr 2022 zum letzten Mal modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Auf insgesamt 276 m² Wohnfläche befinden sich 3 helle und modernisierte Wohnungen. Mit jeweils, 4 Zimmer, Küche, Bad (mit Fenster) und Balkon.
Die beiden Wohnungen im EG und 1. OG sind frei, aktuell ist nur die Dachgeschosswohnung vermietet.
Die Ausstattung ist als gut einzustufen und bietet den zukünftigen Bewohnern ein gemütliches Zuhause. Zur Immobilie gehören eine Garage und zwei Stellplätze. Das Haus ist voll unterkellert.
Das Objekt eignet sich sowohl als Investitions- und Anlageobjekt, als auch zum Wohnen für Großfamilien
1. Wohnung EG: Circa 100 m², Hochparterre, Keller, Stellplatz , aktuell nicht vermietet
2. Wohnung OG: Circa 100 m² mit Balkon, Garage und Keller, aktuell nicht vermietet
3. Wohnung Dachgeschoss: circa 76 m² mit Balkon, Stellplatz, aktuell vermietet
Die Gas-Heizung (neuer Brenner aus 2017), sorgt für wohlige Wärme in den Wohnungen.
Ebenso wurden 2017 die Fenster erneuert.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem attraktiven Angebot!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Exposé Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Die Bilder im Expose enthalten KI-optimierte Visualisierungen. Das gezeigte Bild ist ein Gestaltungsvorschlag.
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Freden, im Bundesland Niedersachsen. Freden liegt im Landkreis Hildesheim und ist umgeben von einer idyllischen Landschaft mit Wiesen und Wäldern. Die nächst größere Stadt, Alfeld (Leine), ist nur ca. 4 KM entfernt.
Die Städte Nordheim und Einbecks sind mit dem Auto in ca. 15-20 Minuten zu erreichen und Hannover über die B3 in ca. 50 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand.
Insgesamt bietet dieses Objekt viel Platz für Familien und ist ideal für Naturliebhaber, die dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
