Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Garage in der Nähe von Alfeld

31084 Freden, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Christine Krause, Pure Home Immobilien

Objektdaten

  • Objekt-ID
    5411
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    31084 Freden
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohneinheiten
    3
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1960
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Außen­stellplatz
    1
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. ges.MwSt.
    3 % plus 19 % MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    865,94 EUR
  • Kaufpreis
    98.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.06.2021
  • Gültig bis
    27.06.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1960
  • Endenergie­bedarf
    230,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 230,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine modernisierte Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Nähe von Alfeld im Landkreis Hildesheim.
Diese Wohnung wurde im Jahr 2022 modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand.

Die Wohnfläche beträgt circa 100 qm, verteilt auf ein Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit Balkon, sowie ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht.
Zusätzlich verfügen die Wohnungen über einen Pkw-Stellplatz, sowie einen Keller.

Die Gasheizung (neuer Brenner aus 2017) sorgt für wohlige Wärme in den Wohnungen.

Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen befindet sich am Ortsrand mit einem schönen Blick in die Weite der Natur und ist ideal für Berufstätige oder eine kleine Familie.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin.

Ausstattung

  • Neu modernisiertes Badezimmer mit Tageslicht
  • Außenrollos
  • modernisierte Fußböden in den Wohnräumen
  • Balkon
  • Stellplatz für den Pkw
  • neue Gasheizung

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Die Exposé Angaben sind ohne Gewähr für Größe,Güte und Beschaffenheit.

Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum von Pure Home Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Freden, im Bundesland Niedersachsen. Freden liegt im Landkreis Hildesheim und ist umgeben von einer idyllischen Landschaft mit Wiesen und Wäldern. Die nächst größere Stadt, Alfeld (Leine), ist nur ca. 4 KM entfernt.
Die Städte Nordheim und Einbecks sind mit dem Auto in ca. 15-20 Minuten zu erreichen und Hannover über die B3 in ca. 50 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem Zustand.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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