Immobilien-Details

ObjektbeschreibungIm 1 OG der historischen Stadtvilla befinden sich geräumige Gewerbeflächen mit insgesamt 137m2. Lichtdurchflutete und hohe Räume sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien wird diese Villenetage zu einer der schönsten Adressen für Ihre Praxis, Kanzlei oder Büro. Entlang eines großen Flures befinden sich drei schallisolierte Behandlungszimmer oder Büroräume, plus Pausenraum.

Gewerbetreibende profitieren hier von der idealen Lage, die es für Kunden und Mitarbeiter besonders einfach macht, das Unternehmen zu erreichen. Gleichzeitig wird dieser Standort dank vieler Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe, durch viel Laufkundschaft wahrgenommen.
Vielseitig Nutzbar und anpassbar.

5 Jahres Mietvertrag ist der Wunsch und Indexvereinbarung 4 für 5 Anpassung
Im Keller befinden sich eine Tiefgarage. Parkplätze können ebenfalls für 90 Euro im Monat angemietet werden.

Ausstattungsiehe Besichtigung

LageIm attraktiven Stadtteil List in bester Lage nahe der Eilenriede gelegen befindet sich die Mietfläche. Die Bödekerstrasse Nähe Lister Platz gehört zu den schönsten Ecken von Hannover, da die historische Bebauung größtenteils unversehrt ist.

Die unmittelbare Anbindung an das öffentliche Personennahverkehrsnetz ist hervorragend. Bus und Bahnhaltestellen in 2 Minuten fußläufig zu erreichen.

Die beliebte und belebte Lister Meile befindet sich in unmittelbarer Nähe und zieht Jung und Alt in ihre Mitte, was für Gewerbetreibende stets ein Vorteil ist. Mit dem Auto sind Sie in lediglich 10 – 20 Minuten an den überregionalen Verbindungen wie z.B. der B3 (Messeschnellweg), den Autobahnen 2 und 7 – sowie der Zufahrt zum Flughafen.