Immobilien ID : 5082#HWJAb
Kauf 159,000€ - Dachgeschosswohnung, Wohnung
ObjektbeschreibungDie Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des 4. OG, somit geht der Ausblick über die Dächer der Südstadt und lässt das Herz vieler Bewohner höher schlagen. Der Blick ins Grüne und trotzdem mitten im Zentrum eine 1 A Lage.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Raum für insgesamt 15 Wohnparteien und 2 Gewerbeflächen im EG.
Die Wohnung eignet sich besonders gut für Singles oder Paare, die ein gemeinsames zu Hause suchen. Der perfekte Start zur eigenen Immobilie.
Sie betreten die Wohnung über den geräumigen Flur und gelangen rechterhand in das helle und geräumige Tageslichtbadezimmer.
Linkerhand befindet sich das Schlafzimmer mit großzügigem Stauraum.
Die Küche befindet sich rechts und verfügt über ein großes Velux- Dachfenster und ist voll ausgestattet.
Der helle und freundliche Wohnraum ist auf der Stirnseite und hat ebenfalls ein großes Velux- Dachfenster mit dem Blick ins Grüne.
Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, die Küche wie auch das Badezimmer sind gefließt.
Ausstattung– Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine
– Großer Holz-Einbauschrank im Flur
– voll ausgestattete Küche inklusive aller Einbaugeräte
– im Jahr 2017 wurden folgende Sanierungen durchgeführt:
– Elektrocheck plus Mängelbeseitigung
– Erneuerung der Beleuchtung im Badezimmer und im Flur
– Einbau einer neuen Gaskombitherme plus drei neue Heizkörper
– Oberlichter im Schlafzimmer wurden erneuert
LageDas Objekt finden Sie in der lebendigen Gegend in Hannoverˋs beliebtem Stadtteil Südstadt- Bult.
Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in unmittelbarer Nähe. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Außerdem gibt es Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Buchhandlungen, einen Baumarkt und alles, was das tägliche Leben noch so erleichtert und erfreut.
Die Tierärztliche Hochschule und das Kinder- und Jugendkrankenhaus auf der Bult sind ebenfalls nur ein Katzensprung entfernt
Durch die sehr gute Anbindung zum Nahverkehr mit Bus- und Bahnhaltestellen, wie auch die Erreichbarkeit des ZOB und HBF spricht die sehr gute Lage für sich. In nur 15 Minuten erreichen Sie die Autobahnen A2 und A7 wie auch die Schnellwege B6&B65.
