Englischer Garten moderne und möblierte Dachgeschosswohnung

80805 München, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Christine Krause, Pure Home Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    5184
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    80805 München
    Bayern
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    127 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    9 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. ges.MwSt.
  • Kaufpreis
    2.990.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Steinboden
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.05.2022
  • Gültig bis
    14.05.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2020
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objekt­beschreibung

Diese exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus im Herzen von München. Auf insgesamt 127 m² Wohnfläche erstrecken sich 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 2 Etagen. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und bietet Luxus auf höchstem Niveau. Der Bodenbelag aus Parkett und Stein verleiht den Räumen ein edles Ambiente.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Aufzug, der Sie bequem in die 2. Etage bringt. Ein Keller und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und verfügt über alle notwendigen Geräte. Eine Alarmanlage sorgt für zusätzliche.

Die Gas-Heizung mit Erdgas leicht sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten.

Die Lage im Zentrum von München bietet eine optimale Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Maisonette-Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der beliebten Stadt München, im Bundesland Bayern. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in einem der begehrtesten Stadtteile Münchens.

Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass die Münchner Innenstadt in kurzer Zeit erreicht werden kann.

Die Immobilie selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet aufgrund ihrer Größe und Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie verfügt über einen großzügigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist die ruhige und grüne Umgebung, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen und eignet sich perfekt für Familien, Paare oder auch als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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