Berlin Mitte

10117 Berlin, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Christine Krause, Pure Home Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    5146
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    10117 Berlin
  • Etage
    14
  • Wohnfläche ca.
    47 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3,90 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    vollsaniert
  • Status
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. ges.MwSt.
  • Kaltmiete
    479,50 EUR
  • Kaufpreis
    265.000 EUR
  • Nebenkosten
    60,00 EUR
  • Heizkosten
    60,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.10.2013
  • Gültig bis
    22.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1973
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    58,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In der 14. Etage eines Hochhauses in Berlin befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf.
Mit einer Größe von 47 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Sie verfügt über ein helles Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener gefliesten Einbauküche. Der Balkon bietet einen beeindruckenden Blick über die Stadt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt 479,50 Euro. Das Gebäude verfügt über einen Conciergeservice und einen Aufzug. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv für alle, die das pulsierende Leben der Stadt schätzen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Nutzen Sie die Gelegenheit, um diese moderne und vermietete Wohnung in Berlin zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- Parkett in der gesamten Wohnfläche und im Schlafzimmer
- Einbauküche
- Balkon
- Concierge Service

Sonstige Informationen

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum von Pure Home Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der bekannten Leipziger Straße im Zentrum von Berlin. Die Straße ist eine der Hauptverkehrsachsen der Stadt und verbindet den Potsdamer Platz mit dem Alexanderplatz.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés sowie kulturelle Einrichtungen wie das Berliner Ensemble, das Deutsche Theater oder das nahegelegene Kino.

Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Die U-Bahn-Station Stadtmitte sowie mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Hauptbahnhof ist nur wenige Stationen entfernt.

Insgesamt ist die Lage der Immobilie sehr zentral und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und Ruhe. Durch die Nähe zu verschiedenen Grünflächen und dem Tiergarten ist auch für Erholung und Naturerlebnis gesorgt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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