Eigentumswohnung direkt an der Weser mit Schwimmbad

28832 Achim, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Christine Krause, Pure Home Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    5247
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    132,89 m²
  • Nutzfläche ca.
    7,16 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    30,95 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1970
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. ges.MwSt.
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen
  • Kaufpreis
    339.000 EUR
  • Nebenkosten
    596,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Granitboden
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Sauna
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.05.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1970
  • Endenergie­verbrauch
    230kWh kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses direkt mit Weserblick in Achim. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 132,89 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder für Paare, die gerne großzügig und naturnah wohnen möchten.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Parkett und direktem Zugang zum Balkon, eine separate Küche mit heller Einbauküche, zwei Schlafzimmer, sowie zwei frisch renovierten Badezimmer mit Tageslicht.
Beide Badezimmer verfügen über eine Dusche und Tageslicht, zusätzlich gibt es in einem Badezimmer noch eine Wanne.
Ebenso verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Der Bodenbelag ist eine Mischung aus Fliesen, Parkett und Granit, was für ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild sorgt.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Kamin im Wohnzimmer.
Außerdem verfügt die Wohnung über eine Sauna.

Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, in der ein PKW bequem untergestellt werden kann.
Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden, sodass die Wohnung auch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern gut geeignet ist.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt am Weserdeich in Achim und bietet somit einen traumhaften Blick auf die Weser.
Die Wohnanlage bietet für die Bewohner ein Schwimmbad, das aktuell komplett saniert wird.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem naturnahen besonderen Angebot!

Ausstattung

-großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der 4 Etage
-2 Balkone
-Aufzug
-Einbauküche
-2 Bäder mit Granit gefliest
-offener Kamin
-Innenjalousien
-Insektengitter
-Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad
-Gäste WC
-Miteigentums-Schwimmbad und Sauna mit separaten Duschen, Umkleide und Ruheraum

Lage

Die Stadt Achim grenzt unmittelbarer an den südöstlichen Stadtrand von Bremen.
Die gute Erreichbarkeit zeichnet Achim aus, sowohl als Wirtschafts- als auch Erholungsstandort.
Achim liegt mit wunderschöner Marschlandschaft direkt an der Weser und ist mit rund 20 km direkt im Herz der Hansestadt Bremen.

Die angebotene Immobilie befindet sich direkt am Weserdeich und bietet somit eine einzigartige Lage inmitten der Natur. Der Deich lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet einen traumhaften Blick auf die Weser.

In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.

Für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist die Lage der Immobilie ideal, da sie direkt am Fluss und umgeben von grünen Wiesen und Feldern liegt. Auch für Wassersportler bietet die Weser optimale Bedingungen.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Mischung aus Ruhe und Naturverbundenheit, gepaart mit einer guten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an größere Städte.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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