Architektenhaus in Stadthagen

31655 Stadthagen, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Christine Krause, Pure Home Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    5181
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    31655 Stadthagen
    Niedersachsen
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Grund­stück ca.
    625 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1996
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. ges.MwSt.
  • Kaufpreis
    449.000 EUR
  • Warmmiete
    742,24 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    31.10.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1996
  • Endenergie­verbrauch
    90,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Stadthagen. Das Architekenhaus bietet auf insgesamt 200 m² Wohnfläche Platz für eine große Familie oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Grundstück umfasst 625 m² und verfügt über einen schönen, pflegeleichten Garten.

Auf insgesamt 7 Zimmern verteilt sich die Wohnfläche des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, ein Gäste-WC und ein Büro. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, sowie Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Büro genutzt werden können.

Das Haus verfügt über eine moderne Gas-Heizung und ist somit energieeffizient. Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Eine Garage, sowie Abstellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Insgesamt bietet das Haus viel Platz und Komfort für eine Familie in zentraler Lage von Stadthagen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Ausstattung

-7 Zimmer
-2 Bäder mit Außenfenster
-ausgebautes Dachgeschoss mit Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
-Garten
-Terrasse
-Garage
-Einbauküche
-Gasschiebetür im Wohnzimmer

Lage

Lagebeschreibung: Die Stadt Stadthagen liegt im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen und hat rund 22.000 Einwohner. Sie ist geprägt von ihrer historischen Altstadt mit Fachwerkhäusern und dem Schloss Stadthagen, welches als Wahrzeichen der Stadt gilt. Stadthagen bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Durch die Nähe zu Hannover und Bielefeld ist die Stadt auch für Pendler attraktiv.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einer Sackgasse, nur 10 Minuten zur Stadtmitte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Auch der Bahnhof Stadthagen ist nur wenige Minuten entfernt, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte bestehen. Die Autobahn A2 ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine gute Mischung aus Stadtnähe und ruhigem Wohnen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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