Hofstelle im Landkreis Ludwigsburg

71701 Schwieberdingen, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Christine Krause, Pure Home Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    5274
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    71701 Schwieberdingen
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    198 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.500 m²
  • Grund­stück ca.
    2.500 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    1951
  • Stellplätze gesamt
    10
  • Stellplätze
    10 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57%
    3% Provision plus 19% MwSt
  • Kaufpreis
    980.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige Hofstelle mit Wohnhaus und seinen Wirtschaftsgebäuden auf einer Gesamtfläche von 9005qm im Landkreis Ludwigsburg.
Die Hofstelle ist voll erschlossen, ebenso ist die Zufahrt voll erschlossen und geteert.
Die befestigte Gebäudefläche beträgt 2200qm
Die Ackerfläche beträgt 6805qm

Das Wohnhaus mit circa 196qm aus dem Jahr 1951 ist teilweise unterkellert, verfügt über einen ausbaufähigen Dachboden.
Das Wohnhaus ist solide gebaut, Holzbalkendecken zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss.
Geheizt wird mit einer zentralen Ölheizung (Baujahr 1966), Wasser wird elektrisch erhitzt (Warmwasserboiler wurde 2018 erneuert)
Das Dach wurde 1990 neu gedeckt und zum Dachgeschoss 1996 isoliert.
Das Wohngebäude ist aktuell nicht bewohnt.
Der ehemalige Stall/Scheune wird heute als Garage und Werkstatt genutzt und grenzt direkt am Wohnhaus,

Es liegen keine Beeinträchtigungen durch Schutzgebiete oder Denkmalsschutz vor.

Ausstattung

-Wohnhaus
-Werkstatt/Garage
-ausgebauter Kuhstall
-Zufahrt erschlossen und geteert
-Hofstelle voll erschlossen (Frischwasser- und Abwassernetz)
-Telefon und Stromanschluss

Lage

Schwieberdingen ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Stuttgart und ist Teil der Region Stuttgart.

Die Gemeinde bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind vor Ort vorhanden. Durch die Nähe zur Autobahn A81 und den Bahnhof Schwieberdingen ist auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gegeben.

In Schwieberdingen gibt es ein breites Freizeitangebot, wie beispielsweise Wander- und Radwege, ein Freibad, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen. Auch die Nähe zum Naherholungsgebiet Stromberg-Heuchelberg bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Immobilienpreise in Schwieberdingen sind im Vergleich zu den umliegenden Städten moderat und bieten somit eine attraktive Möglichkeit zum Wohnen und Leben in einer idyllischen Gemeinde mit guter Anbindung an die Großstadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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