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Dieses besonders ruhig gelegene Architektenhaus befindet sich in einer der besten Wohngegenden in Stadthagen, nahe dem wunderschönen Schlossgarten.
Das Haus zeichnet sich durch seine sehr soliden Bauweise aus dem Jahr 1996 aus und bietet auf insgesamt 200 m² Wohnfläche Platz für eine große Familie oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Der Dachboden ist voll ausgebaut.
Das Grundstück umfasst 625 m² und verfügt über einen pflegeleichten Garten mit Rasenfläche, Ziergräsern und einem alten Baumbestand.
Die Wohnfläche besticht durch die großzügige und praktische Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, mit direktem Anschluss zur Küche.
Alle Räume sind mit Schiebetüren teilbar, bieten einen schönen Blick in den Garten, ebenso kann man von dort kann direkt in den Garten bzw. auf die Terrasse gehen.
Im vorderen Bereich befindet sich ein Gäste-WC und ein Arbeitszimmer, ein kleiner Abstellraum, sowie der Raum für die Versorgung des Hauses (Gastherme, Sicherungskasten und Wasser)
Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, sowie ein Duschbad, mit direkten Zugang zum Schlafzimmer.
Im vollausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Spielzimmer, Gästezimmer oder auch als kreativer Raum oder Yogaraum genutzt werden können.
Das Haus verfügt über eine moderne Gas-Zentral Heizung (Brennwert Technik, Heizkessel/Brenner 2013 erneuert), zentrale Warmwasseraufbereitung.
Die energetische Qualität wurde auf Basis des Verbrauchs bewertet.
Die Lage des Wohnhauses ist sehr ruhig, am Ende einer Sackgasse, in einer Anliegerstraße.
Der geschützte, pflegeleichter Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen mit der Familie und Freunden.
Eine Garage, sowie ein Abstellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Die Deckenhöhe beträgt im EG 2,75 m
Ein Gutachten über den Verkaufswert liegt vor.
Das Einfamilienhaus unvermietet und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.
Lagebeschreibung: Die Stadt Stadthagen liegt im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen und hat rund 22.000 Einwohner. Sie ist geprägt von ihrer historischen Altstadt mit Fachwerkhäusern und dem Schloss Stadthagen, welches als Wahrzeichen der Stadt gilt. Stadthagen bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Durch die Nähe zu Hannover und Bielefeld ist die Stadt auch für Pendler attraktiv.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einer Sackgasse, nur 10 Minuten zur Stadtmitte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Auch der Bahnhof Stadthagen ist nur wenige Minuten entfernt, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte bestehen. Die Autobahn A2 ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine gute Mischung aus Stadtnähe und ruhigem Wohnen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
