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Zum Verkauf steht eine moderne und gemütliche Doppelhaushälfte in Penzberg. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Auf einer Wohnfläche von 160 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Das Grundstück umfasst 345 m² und bietet einen wunderschönen Blick in die Berge.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und ist mit einem Parkett- und Fliesenboden ausgestattet. Ein Carport und ein Keller sorgen für zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine moderne Einbauküche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Von hier aus gelangt man auch in den Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und die Bäder. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die beiden Kinderzimmer teilen sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Das Haus wird mit einer Gas-Heizung beheizt und befindet sich in einer ruhigen Lage inmitten der Natur. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen und sind dennoch schnell in der Stadt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
- alle Etagen mit Echtholz-Parkett aus kanadischen Ahorn
- offene, schöne handgefertigte Hartholztreppe
- Rundblick in die Berge ( Herzogstand, Benediktenwand)
- helle lichtdurchflutete Räume, Raumhöhe im Wohnzimmer ca 2,6m
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Garten mit Süd-Terrasse
- Einbauküche im Landhausstil
- offener, ausgebauter Dachstuhl mit Glasbrücke
- Doppelhaus komplett unterkellert
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Die Lage der Immobilie ist ruhig und naturnah, ideal für alle, die gerne in einer idyllischen Umgebung wohnen möchten. Dennoch ist die Innenstadt von Penzberg mit allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in wenigen Minuten erreichbar.
Die gute Anbindung an die Autobahn A95 ermöglicht zudem eine schnelle und bequeme Anreise in die nahegelegenen Städte München, Augsburg und Garmisch-Partenkirchen.
In Penzberg gibt es zudem ein breites Freizeitangebot mit Sportmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und einem vielfältigen gastronomischen Angebot. Auch die Nähe zu den Alpen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Skifahren, Wandern oder Radfahren.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie in Penzberg eine perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit sowie einer guten Infrastruktur und Anbindung an größere Städte.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
